Kategoriarkiv: Vedlikeholdsprosjekter

Bytte av vannrør og stoppekraner

Vann- og avløpsetaten har fått klarsignal for vannavslag igjen. Dette betyr at Orvei fortsetter med de utvendige arbeidene fra og med uke 14.

Det vil utføres gravearbeider for utskifting/reparasjon av utvendig stoppekran/vannledning i bakken på utsiden av blokkene. Grunnet oppdeling av stengeventiler på den kommunale ledningen i gata blir dessverre flere blokker berørt samtidig, selv om man ikke skal utføre noen arbeider den spesifikke dagen. I de gjeldende ukene vil det pågå gravearbeider for å grave frem kranene på mandag, tirsdag og onsdag. Selve kranen skiftes på torsdagen og på fredagen graves det igjen. Det vi bli sådd nytt gress igjen i de berørte områdene.

Tidsplan utvendig arbeid

Tidspunkter er gjeldende så lenge ikke annet blir varslet. Følg evt. oppslag fra rørleggerfirma for endringer i blokken din.

La kraner inne i leilighetene stå stengt i varslet tidsrom!
Ikke benytt oppvaskmaskiner og vaskemaskiner i varslet tidsrom.

Vær oppmerksom på å åpne kraner forsiktig etter at vannet har vært avstengt, da det oppstår en del luft i rørene når de første leilighetene begynner å tappe vann igjen. Det kan oppstå brunt vann i rørene i en periode etter at vannet er tilbake igjen. Det brune vannet er ikke helsefarlig og vil bli klarere etter en tid med tapping

Dato: Sted: Fra kl.: Til kl.:
02/4 St. Jørgens vei 12
St. Jørgens vei 14
St. Jørgens vei 16, 18, 20, 22, 24
Ca. 08.30 Ca. 16.00
23/4 St. Jørgens vei 2, 4
St. Jørgens vei 6 (Bytte kran)
St. Jørgens vei 8 (Bytte kran)
St. Jørgens vei 10 (Bytte kran)
St. Jørgens vei 1, 3, 5, 7
St. Jørgens vei 9, 11, 13
St. Jørgens vei 15, 17, 19, 21
St. Jørgens vei 23, 25, 27, 29
St. Jørgens vei 31, 33, 35, 37
Vaskeri (Bytte kran)
Ca. 08.30 Ca. 16.00
30/4 St. Jørgens vei 2 (Bytte kran)
St. Jørgens vei 4 (Bytte kran)
St. Jørgens vei 6
St. Jørgens vei 8, 10
St. Jørgens vei 1, 3, 5, 7 (Bytte kran)
St. Jørgens vei 9, 11, 13 (Bytte kran)
St. Jørgens vei 15, 17, 19, 21
St. Jørgens vei 23, 25, 27, 29
St. Jørgens vei 31, 33, 35, 37
Vaskeri
Ca. 08.30 Ca. 16.00
07/5 St. Jørgens vei 2, 4
St. Jørgens vei 6
St. Jørgens vei 8, 10
St. Jørgens vei 1, 3, 5, 7
St. Jørgens vei 9, 11, 13
St. Jørgens vei 15, 17, 19, 21 (Bytte kran)
St. Jørgens vei 23, 25, 27, 29 (Bytte kran)
St. Jørgens vei 31, 33, 35, 37 (Bytte kran)
Vaskeri
Ca. 08.30 Ca. 16.00

Ved spørsmål eller annet kan undertegnede kontaktes.
Hans Christian Hammer Tlf 90 85 95 81 eller hans.christian@orvei.no

Stoppekran
Foto: ChromatographUnsplash

Bytte av vannrør og tilgang til kjellerboder

I forbindelse med bytte av rør i kjeller trenger entreprenøren tilgang til noen boder. Hvilke boder det gjelder vil bli merket torsdagen før arbeidene begynner i blokken din. Gå da innom kjelleren og sjekk om de trenger tilgang til boden din. Tidspunkt for når bodene er merket, vil komme opp på styretavla.

Støv i resten av kjelleren

Vi gjør oppmerksom på at det også kan det bli noe støv i resten av bodene på grunn av arbeidet. Det kan derfor være hensiktsmessig å dekke til verdisaker.

Kjeller

Foto: Paweł CzerwińskiUnsplash

Status på prosjekter i borettslaget

Styret får mange henvendelser angående ulike prosjekter som er på gang i borettslaget. Her får du en statusmelding på tre av disse prosjektene: tak, elbillading og sykkeloppbevaring.

Tak

Prosjektet som tar for seg bytte av tak og balkongtak er i gang. Det ble forespeilet at vi ville ta saken opp på en generalforsamling i vinter, men prosjektet er så omfattende at det har tatt lenger tid å kartlegge og innhente tilbud enn forventet. Arbeidet med å gå gjennom tilbudene og ha oppklarende møter er i gang, og det vil bli satt opp en ekstraordinær generalforsamling så fort vi har gode alternativer å legge frem for dere.

Elbillading

I fjor utredet vi mulighetene for å opprette ladeplasser for elbiler i borettslaget. Det er mulighet for det, men oppføring av ladeplasser er foreløpig satt litt på vent på grunn av andre saker som haster mer. Vi håper på å komme i gang med det om ikke så lenge. Det vil nok i første omgang bli ett eller to områder som blir lagt opp, og det blir da en ny egen venteliste på disse plassene.

Sykkeloppbevaring

Vi har sett på alternative måter å oppbevare sykler i borettslaget. Det fremstår som mest hensiktsmessig med frittstående sykkelskur og vi har innhentet tilbud på dette. Vi har også søkt om støtte fra Oslo kommune, noe vi har fått godkjent. Forslag til plassering av sykkelskur blir fremmet som sak på den ordinære generalforsamlingen 19. mai.

Prosjekter

Bilder:

Info om vindu og balkongprosjekt

Styret har nå vedtatt og inngått kontrakt med leverandør av vinduer og balkongdører. Leverandør er VD Montasje og vår prosjektleder er OPAK som hjelper til med koordineringen av tjenestene. Oppstart av utskifting av vinduer og balkongdører er satt til 2. januar, med ferdigstillelse senest 30. juni. Alle får 3-lagsvinduer med åpningsmulighet.
Rekkefølgen for utskifting blir som følger:
Gruppe 1: Blokk 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14
Gruppe 2: Blokk 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30
Gruppe 3: Blokk 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55
Gruppe 4: Blokk 57, 59, 61, 63, 65
Gruppe 5: Blokk 67, 69, 71, 73, 75, 77, 32
NB! Mer eksakt info om når vinduene skiftes hos deg kommer i postkassene, nyhetsbrev og på nett. Du trenger ikke ringe styreleder for mer info, for dette er det vi kan kommunisere foreløpig. Det jobbes akkurat nå med de konkrete planene hos leverandør og prosjektleder.